- Kristianinkatu 8 C
- Helsinki, Kruununhaka
- 1 h
Kristianinkatu 8 C
Helsinki, Kruununhaka
1 h
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Suvi-Päivikki Hiipakka, Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, KiLAT
Suomen AsuntoSatama Oy
050 548 9269 suvi-paivikki.hiipakka@asuntosatama.fi
Kruununhaassa, Helsingin sydämessä, sijaitsee viehättävä ja valoisa 21,5 m2 yksiö, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asumiseen niin opiskelijoille kuin sinkuillekin. Kristianinkatu 8:ssa sijaitseva asunto yhdistää historiallisen charmin moderniin mukavuuteen. Talo on rakennettu vuonna 1939. Tämä huoneisto on säilyttänyt viehätyksensä, mutta on samalla varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisen talon sydämessä tarjoten rauhallisen näkymän sisäpihalle. Kokonaispinta-ala on suunniteltu tehokkaasti luoden avaran ja viihtyisän asumiskokemuksen. Koivuparkettilattiat ja maalatut seinät luovat lämpimän tunnelman, joka toivottaa tervetulleeksi heti sisään astuessasi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat, kuten kellari- ja vinttikomerot sekä urheiluvälinevaraston. Vapaita autopaikkoja tarjotaan vuokrattavaksi, mikä on harvinaista näin keskeisellä sijainnilla.
Sijainti Kruununhaassa on erinomainen. Lähellä ovat niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin metro- ja juna-asematkin, mikä takaa sujuvat yhteydet kaikkialle Helsinkiin. Alue on tunnettu kauniista arkkitehtuuristaan, viihtyisistä kahviloistaan ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan, joka tekee siitä erityisen.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tyyliä, mukavuutta ja sijaintia – täydellisen kodin sykkeessä Helsingin keskustassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma rauhan tyyssijasi kaupungin sydämessä.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä: Suvi-Päivikki Hiipakka, Asuntomyyjä, KiLAT, sisustussuunnittelija, p. 050-5489269 tai suvi-paivikki.hiipakka@asuntosatama.fi.
Sijainti:
Kristianinkatu 8 C
Postinumero:
00170
Kerros:
4/5
Pinta-ala:
21,5 m²
Kokonaispinta-ala:
21,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
1.6.2024
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu, mutta määräaikainen vuokrasopimus menee umpeen 31.5.2024.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
212 850 €
Myyntihinta:
209 565 €
Velkaosuus:
3 285,46 €
Neliöhinta:
9 900 €/m²
Yhtiövastike:
176,30 € / kk
(Hoitovastike 83,85 € / kk + Rahoitusvastike 92,45 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Pääomavastike 4/putki(korko) 32,25 e
Pääomavastike 5/putki 25,80 e
Pääomavastike 7/kattolaina 34,30 e
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Yksi avara tila, jossa keittiö-, makuu- ja oleskelutila samassa kompaktissa tilassa.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi
Liesi:
sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Kylpyhuone:
Tilava, yhdistetty wc-kylpyhuone, jossa myös pyykinpesukone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Piha:
Kaunis sisäpiha, jossa viheralue, pyykinkuivausmahdollisuus ja pyöräkatos. Myös oleskelualue istuskelua varten.
Näkymät:
Näkymä sisäpihalle, jossa mm. istutuksia.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Satelliitti:
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pimennysverhot ja sälekaihtimet. Sivusta täytettävä pesukone. Kaappisänky (90cm leveä, tallessa vinttikomerossa).
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kulmakatu 7
Isännöitsijän nimi:
Jatta Vikström
Isännöitsijäntoimisto:
Ardour Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
050 590 3322
Isännöitsijän sähköposti:
jatta.vikstrom@ardour.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.3.2024
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki/ kartta.hel.fi tai julkaisut.hel.fi
Tontin pinta-ala:
1301 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Kävelyetäisyyden päässä useita ravintoloita, kahviloita, kauppoja, museoita, kirjastoja, hotelleja.
Helsingin tuomiokirkko, Senaatintori.
Koulut:
Kruunuhaan yläaste, Helsingin yliopisto, Sibelius-lukio.
Päiväkodit:
Mm. Kronohagens förskola, Vironniemi Päiväkoti, Kruunuhaan Ankkalampi.
Autohallipaikat:
15
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Asukaspysäköinti, alue E, hinta 60 euroa. Vähäpäästöisille autoille alennettu hinta 45 e.
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja vuokrataan osakkaille ja
asukkaille, mutta myös talon ulkopuolisille tahoille. Varaukset isännöitsijätoimistosta.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
378 m²
Liiketilojen määrä:
5
Asuntojen määrä:
60
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Sähkösaneeraus 1983
Pihan vesieritys 1988
Katujulkisivut 1990
Sisäpihan parvekkeiden korjaus 1999
Ikkunat uusittu alumiini-ikkunoiksi 2000
Pihajulkisivun korjaus 2000
Antenniverkon kunnostus 2001
Hissien peruskorjaus 2003
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen perinteisellä menetelmällä, märkätilojen uusiminen,
lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen 2004-2005
Vesikaton pinnoitus 2006
Huoneistojen lukituksen uusiminen 2006
Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2008
Sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys 2012
Katusivujen parvekkeiden korjaus 2012
Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus 2013
Vesikalusteiden tarkistus 2014
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015
Lämmitysjärjestelmän säätö, lämmityspatteriverkoston tasapainotus, kiertovesipattereiden
tiivisteiden vaihto 2017
Vesikaton uusiminen 2021
Pihan viherurakka, polkupyöräteline ja pihakalusteet 2022
Autohalliin sähköinen etäavattava ovi 2022
Autohallin valaistuksen uusiminen ledvaloiksi ja liiketunnistimet 2022
Julkisivujen kuntotutkimus, ikkunat, ovet, parvekkeet, rakenteet 2022
Sähköautojen latauksen sähkökapasiteetin selvitys 2022
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus/puhdistus, ikkunoiden
korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Biope venttiilit), palovaroittimien
tarkastus ja paristojen vaihto tarvittaessa 2022
Energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys 2022
2023 Julkisivujen pienkorjaukset katutasossa, peltityöt yms.
2023 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus
2023 Ikkunatiivisteiden kunnostus
2023 Jätelajitteluratkaisun päivitys naapuriyhtiön kanssa
2024 Pihakannen kunnon tarkistus
2024 Katujulkisivujen ja sisäpihan paikkarappaus maalauksineen
Ei sisällä ikkunoita eikä portaaleja
2024 Viemärien huuhtelutarpeen tarkastus
2024 Vesijohtoverkoston paineentarkastus
2024 Hissien kuntoarvio
2024 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkistus
2024 Vesikaton huoltomaalaus, 2-3 vuoden kuluttua peltitöistä
2025 Sähköautojen latauspaikka urakka, valmis 15 paikkaa, laturi 5 paikkaa
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen
2026 Kiinteistöautomaatio selvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä