Aurinkolahden myymälä ma-pe klo 10-17
050 310 4500
Töölön myymälä ma-pe klo 10-17
09 694 0710

Hyvä lukija,

Pieni sydämeni sykkii Itä-Helsingille ja Vanha Vuosaarelle, joka on lempilapseni. Mielestäni vanhan Vuosaaren puistomaiseen ympäristöön isoille omille tonteille rakennetuista rivi- ja kerrostaloista on helppo aistia 1960-luvun hartiapankkirakentajien kädenjälki. Ne tuoksuvat hieltä, talkootyöltä, yhdessä tekemiseltä. Ne ovat tärkeä osa Itä-Helsingin historiaa ja koko Helsingin kulttuuriperintöä.

ooooo

Vanhassa Vuosaaressa on ollut jo pitkään käynnissä sukupolvenvaihdos. Viisikymmentä vuotta alueen kiinteistöistä ja kodeista hyvää huolta suurella sydämellä pitäneillä hartiapankkirakentajilla askel on lyhentynyt. Asuminen hissittömissä taloyhtiöissä on käynyt raskaaksi. Asuntoja on tästä syystä tullut viime vuosina myyntiin kolminumeroinen luku.

Kaikki kaupungin kiinteistönvälittäjät ovatkin iskeneet silmänsä vanhaan Vuosaareen. Ne, jotka asuvat Itä-Helsingissä ja ne, jotka eivät asu. Se on ongelma. Vuosaari ja koko Itä-Helsinki jakaa helsinkiläiset ja – yllätys, yllätys – myös koteja myyvät kiinteistönvälittäjät. Toiset rakastavat, toiset eivät.

Minulle ja muille faneille Vuosaari on Suomen parhaana palkittu 40 000 asukkaan elinvoimainen kaupunginosa, joka tunnetaan Aurinkolahden ihanasta rantabulevardista, merestä ja Helsingin upeimmista ulkoilualueista Uutelasta, Kalvikinniemestä ja Mustavuoresta. Niille, jotka eivät tunne eivätkä diggaa aluetta Vuosaari on yhden asunnon myyntiprosessin pituinen piipahdus pahamaineisessa, maahanmuuttotaustaisessa itälähiössä. Yhden illan juttu, josta jää paska maku.

ooooo

Sydämeni itkee verta kun joudun sivusta seuraamaan millaiseen hintaan hartiapankkirakentajien elämätyötä nykyisin kaupataan. Hetkellinen häiriö suomalaisessa asuntokaupassa ei ole hyväksyttävä peruste, jos kaksiokotia kaupataan sen laskennallisella arvolla taloyhtiön jättitontista.

Vanhan Vuosaaressa 55 neliön kaksiot maksoivat 1960-luvulla 40.000-50.000 markkaa, kolmiot 60.000 markkaa. Onko siis mikään ihme, jos 7.000-10.000 euroa asunnoista maksaneet 80-90-vuotiaat ikäihmiset eivät pysty 2020-luvulla täydellisesti hahmottamaan sitä mikä on heidän kotinsa nykyinen arvo.

Kokonaisuus tarjoaa oivan tilaisuuden sellaisille välittäjille, joiden työkalusta löytyy surullisenkuuluisa Kerta ja karkuun -työväline. Toimeksianto sisään pienellä palkkiolla, hintapyyntö selvästi alle käyvän, kaupat alta aikayksikön ja palkkiorahat liiviin: ”Tervemenoa Vuosaari, tuskinpa enää tapaamme”.

Tapasin 2-3 vuotta sitten korkeasti koulutetun asiakkaan arviointikäynnillä. Hänen mielestään kuka tahansa kiinteistönvälittäjä myy minkä tahansa asunnon samassa ajassa samaan hintaan. Hänen mielestään paras välittäjä oli halvin (=pienin palkkio) välittäjä.

”Millainen kiinteistönvälittäjä sitten kannattaa palkata myymään asuntoa Vuosaaresta”, minulta usein kysytään.

”Nainen tai mies, joka tunnustaa väriä, tuntee alueen ja on rehellisesti ylpeä Vuosaaresta ja itähelsinkiläisyydestään. Välittäjämarkkinoilla oma maa on mansikka ja muu maa mustikka”, neuvon ja vakuutan, että kauppasumma tällä konseptilla yllättää iloisesti.

 

Erkki Murto-Koivisto
045-111 4211
erkki@asuntosatama.fi

SAATAT PITÄÄ MYÖS NÄISTÄ

Käytämme verkkopalvelussamme evästeitä parantaaksemme palvelun toimintaa ja käyttökokemusta. View more
Cookies settings
HYVÄKSY
Tietosuojaseloste
Privacy & Cookies policy
Cookies list
Cookie name Active

Tämä on Suomen Asuntosatama LKV Oy:n  rekisteri- ja tietosuojaseloste. Laadittu 31.5.2021

Rekisterin pitäjän tiedot

Suomen Asuntosatama LKV Oy Mannerheimintie 94 00250 Helsinki I p. 09-694 0710 Tapio Suortti, tapio.suortti@asuntosatama.fi, 050 321 4743

Rekisterin nimi

Yrityksen verkkopalvelun käyttäjärekisteri ja asiakasrekisteri. Oikeusperuste ja henkilötietojen käsittelyn tarkoitus EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen mukainen oikeusperuste henkilötietojen käsittelylle on
  • henkilön suostumus (dokumentoitu, vapaaehtoinen, yksilöity, tietoinen ja yksiselitteinen)
  • sopimus, jossa rekisteröity on osapuolena
  • rekisterinpitäjän oikeutettu etu (esim. asiakassuhde, työsuhde, jäsenyys).
Henkilötietojen käsittelyn tarkoitus on yhteydenpito asiakkaisiin, asiakassuhteen ylläpito, markkinointi ja asiakaspalvelu. Tietoja ei käytetä automatisoituun päätöksentekoon tai profilointiin.

Rekisterin tietosisältö

Rekisteriin tallennettavia tietoja ovat: henkilön nimi, asema, yritys/organisaatio, yhteystiedot (puhelinnumero, sähköpostiosoite, osoite), www-sivustojen osoitteet, verkkoyhteyden IP-osoite, tunnukset/profiilit sosiaalisen median palveluissa, tiedot tilatuista palveluista ja niiden muutoksista, laskutustiedot, muut asiakassuhteeseen ja tilattuihin palveluihin liittyvät tiedot.

Säännönmukaiset tietolähteet

Rekisteriin tallennettavat tiedot saadaan asiakkaalta mm. www-lomakkeilla lähetetyistä viesteistä, sähköpostitse, puhelimitse, sosiaalisen median palvelujen kautta, sopimuksista, asiakastapaamisista ja muista tilanteista, joissa asiakas luovuttaa tietojaan. Tietoja ei luovuteta säännönmukaisesti muille tahoille. Tietoja voidaan julkaista siltä osin kuin niin on sovittu asiakkaan kanssa.

Rekisterin suojauksen periaatteet

Rekisterin käsittelyssä noudatetaan huolellisuutta ja tietojärjestelmien avulla käsiteltävät tiedot suojataan asianmukaisesti. Kun rekisteritietoja säilytetään Internet-palvelimilla, niiden laitteiston fyysisestä ja digitaalisesta tietoturvasta huolehditaan asiaankuuluvasti. Rekisterinpitäjä huolehtii siitä, että tallennettuja tietoja sekä palvelimien käyttöoikeuksia ja muita henkilötietojen turvallisuuden kannalta kriittisiä tietoja käsitellään luottamuksellisesti ja vain niiden työntekijöiden toimesta, joiden työnkuvaan se kuuluu

Tarkastusoikeus ja oikeus vaatia tiedon korjaamista tai poistamista

Jokaisella rekisterissä olevalla henkilöllä on oikeus tarkistaa rekisteriin tallennetut tietonsa ja vaatia mahdollisen virheellisen tiedon korjaamista tai puutteellisen tiedon täydentämistä tai tietojen poistamista rekisteristä. Mikäli henkilö haluaa tarkistaa hänestä tallennetut tiedot tai vaatia niihin oikaisua, pyyntö tulee lähettää kirjallisesti rekisterinpitäjälle. Rekisterinpitäjä voi pyytää tarvittaessa pyynnön esittäjää todistamaan henkilöllisyytensä. Rekisterinpitäjä vastaa asiakkaalle EU:n tietosuoja-asetuksessa säädetyssä ajassa (pääsääntöisesti kuukauden kuluessa).

Evästekäytännöt

Sivustomme käyttää evästeitä. Käyttämällä sivustoamme hyväksyt evästeiden käytön. Evästeet tekevät sivustomme käyttämisestä helppoa, nopeaa ja käyttäjäystävällistä. Eväste on pieni tekstitiedosto, jonka internet-selain tallentaa käyttäjän laitteelle. Evästeet asetetaan käyttäjän päätelaitteelle ainoastaan käyttäjän kutsuman sivuston mukana. Vain evästeen lähettänyt palvelin voi myöhemmin lukea ja käyttää evästettä. Evästeet tai muut tekniikat eivät vahingoita käyttäjän päätelaitetta tai tiedostoja, eikä evästeitä voi käyttää ohjelmien käyttämiseen tai haittaohjelmien levittämiseen. Käyttäjää ei voida tunnistaa pelkkien evästeiden avulla. Evästeiden käyttökohteet ovat analytiikan, markkinoinnin, viestinnän tehostaminen. Käytössä on joitakin palvelun toiminnan kannalta pakollisia kolmannen osapuolen työkaluja tai liitännäisiä. Tällaisia työkaluja ovat esimerkiksi sivustoilla olevat sosiaalisten medioiden tai videopalveluiden upotukset tai sosiaalisten medioiden jako- ja tykkäystoiminnallisuudet. Tällaiset kolmannen osapuolen liitännäiset saattavat lisäksi kerätä verkkopalveluiden käyttäjistä tietoja esimerkiksi sisällön suosittelemiseksi tai kävijämäärän seuraamiseksi. Voit halutessasi estää selaintasi käyttämästä evästeitä, poistaa tallennetut evästeet tai pyytää selaimeltasi ilmoituksen uusista evästeistä. Löydät ohjeita evästeiden poistoon osoitteesta: https://www.aboutcookies.org/ Evästeiden käytön estäminen tai niiden poistaminen saattaa haitata joitakin sivustomme toimintoja. Voit lukea lisää evästeistä ja Suomen evästevaatimuksista viestintäviraston verkkosivustolta https://www.kyberturvallisuuskeskus.fi/fi/toimintamme/saantely-ja-valvonta/luottamuksellinen-viestinta Varaamme oikeuden päivittää evästekäytäntöjä esimerkiksi palveluiden kehityksen tai pakottavan lainsäädännön vuoksi.
 
Save settings
Cookies settings