Koti valitaan tunteella,
välittäjä järjellä
Myymme ja vuokraamme asunnot, kiinteistöt, toimitilat ja tontit.
Soita 045 111 4211
Pyydä meiltä arviokäynti.
Arviokäynti on maksuton.
Välittäjämme päiväkirja koronan vaikutuksista asuntokauppaan
Erkki Murto-Koivisto on toimittaja, reservin luutnantti ja kaksi vuosikymmentä asuntokauppaa pääkaupunkiseudulla tehnyt helsinkiläinen kiinteistönvälittäjä. Hän raportoi tästä päivästä alkaen rehellisesti, mitään kaunistelematta koronasodan vaiheista kaikille asuntokaupasta kiinnostuneille lukijoille Kirjeitä rintamalta kotiin -päiväkirjassa.
Top 21 – Suomen parhaat välittäjät 2019
AsuntoSatama LKV:n ja Aurinkolahden Asunnot LKV:n kiinteistönvälittäjä Erkki Murto-Koivisto säilytti asemansa vuosittain julkaistavalla Suomen kovinta tulosta tehneiden kiinteistönvälittäjien listalla. Katso lista.
Katja Kilpimaa turistina
Meri, luonto ja mielenkiintoiset talot lumoavat Vuosaaressa
AsuntoSataman Katja Kilpimaa hyppäsi bussiin Helsingin linja-autoasemalla ja matkusti päiväksi turisteilemaan Vuosaareen.
Vuonna 2017 vuoden kaupunginosaksi valittu Vuosaari vie Katjan sydämen. Hän tutustui alueen historiaan ja nautti meren läheisyydestä, luonnosta ja kahviloista.
Vuosaari on Helsingin itäisin asuinalue ja pinta-alaltaan laajin kaupunginosa.
AsuntoSatama ylpeänä esittää
Sijoittajailta videoituna Kansallismuseon auditoriosta. Katso.
Helsingin ja Suomen rikkaimmat taloyhtiöt on kuuma, superkiinnostava puheenaihe. Mitkä ovat rikkaita yhtiöitä? Mitä neliöt maksavat vastikkeettomissa yhtiöissä? Miten niistä saa ostetuksi?
AsuntoSatama LKV:n Suuri Sijoittajailta täytti Suomen Kansallismuseon auditorion.
Käy lukemassa ex-toimittaja Erkki Murto-Koiviston kesällä Iltalehteen rikkaimmista taloyhtiöistä kirjoittama reportaasi.
Katso esitykset.
Tilaisuudessa puhuvat Kauppalehden päätoimittaja Arno Ahosniemi, arkkitehti Sofia Amberla, tietokirjailija-taloustoimittaja Karo Hämäläinen ja AsuntoSatama LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä Erkki Murto-Koivisto.
Suomen 20 rikkainta taloyhtiötä
Suomen ja Helsingin rikkaimmissa taloyhtiöissä asuminen on ilmaista ja joissain niistä jopa maksetaan omistajille asumisesta / omistamisesta.
AsuntoSatama LKV:n ja Aurinkolahden Asunnot LKV:n toimitusjohtaja, ex-toimittaja Erkki Murto-Koivisto on pitkän välittäjäuransa aikana kerännyt dataa näistä huippuyhtiöistä. Hänen mielestään on käsittämätöntä, että asunnot näissä
lllan aikana selviää, että
- Kuinka paljon enemmän kannattaa maksaa superrikkaan taloyhtiön neliöstä?
- Mitä rikkaiden taloyhtiöiden neliöistä on maksettu verrattuna alueen keskihintaan?
- Miten rikkaasta yhtiöstä pääsee ostamaan?
vuotta kokemusta asuntokaupasta
kaupan kokemus
Kohteemme
Mikä on oikea hinta?
Oikea hinnoittelu on kiinteistönvälittäjän ammattitaidon tärkein mittari.
Vahva näyttö osaamisestamme on se, että saamistamme toimeksiannoista yli 90 prosenttia johtaa kauppaan. Se on kivenkova luku alalla.
Kun tilaat meiltä arviokäynnin, niin saat hyödyllistä, rahanarvoista tietoa asuntosi myyntiin.
Voit luottaa ammattitaitoomme, sillä perustelemme arviomme. Emme koskaan myöskään lupaa liikoja.
Soita meille
09 694 0710 tai
050 310 4500
Tulokseen sidottu välityspalkkio
Välityspalkkiomme asuntokaupassa on 3,9 % sisältäen verot ja kiinteistökaupassa 4,9 % sisältäen verot.
Voit myös valita suursuosion saavuttaneen tulokseen sidotun välityspalkkion. Mikäli toteutunut myyntihinta on yli 10 prosenttia pienempi kuin alkuperäinen hintapyyntö emme peri lainkaan välityspalkkiota.
Asunto kaupaksi salamannopeasti
Uusi palvelu asiakkaille, jotka haluavat nopeasti asuntonsa kaupaksi: AsuntoSataman minuuttivaltti. Välityspalkkio pienenee julkisen myynnin käynnistymisen jälkeen joka viikko viidellä prosentilla. Alussa palkkio on 4,96 %.
Mitä tietoa saat maksuttomalla arviokäynnillä?
- Mikä on asuntosi käypä arvo?
- Miksi asuntosi arvo on korkeampi tai alhaisempi kuin keskimäärin taloyhtiössä tai alueella?
- Kuinka pitkä on arvioitu myyntiaika?
- Milloin on oikea aika myydä?
- Miten ja missä asuntoasi markkinoidaan?
- Miten vältyt välimuutolta tai kahden asunnon loukusta?
- Kuinka pitkä on arvioitu myyntiaika?
Mikä on asuntomme käypä arvo?
Välittäjiemme antamat hinta-arviot perustuvat kokemukseen ja kiinteistönvälittäjien Hintaseurantapalvelusta saatuihin tietoihin toteutuneista kaupoista.
Hyödynnämme Tarjouskauppaa, jos kysymys on vaikeasti hinnoiteltavasta erikoiskohteesta.
Kuinka kauan asunnon myynti kestää?
Meillä ei ole mitään kiirettä, haetaan parasta hintaa -taktiikalla ei päästä parhaaseen lopputulokseen. Mitä pidempää myydään sitä huonompi hinta.
Mitä teemme jos asunto menee kaupaksi heti ennen kuin olemme löytäneet uutta kotia? Joudummeko taivasalle?
Autamme tarvittaessa muutossa ja väliaikaisen kodin etsiminen.
Pitäisikö ennen myyntiä tehdä pintaremontti?
Ostotoimeksianto – Köpuppdrag
Björn Sjöstrandin asiakas etsii Ullanlinna-Eira-alueelta 200-250 neliön asuntoa. Ostaja maksaa välityspalkkion, ei kuluja myyjälle. Soita ja tarjoa: 040 592 2124 tai laita sähköposti.
Björn Sjöstrands kund söker en bostad på 200-250 kvadrat i området Ulrikasborg-Eira. Köparen står för mäklararvodet; inga utgifter för säljaren. Ring och bud ut: 040 592 2124 eller emaila mig.