Koti valitaan tunteella,
välittäjä järjellä
Myymme ja vuokraamme asunnot, omakotitalot, toimitilat ja tontit.
Soita 045 111 4211
Pyydä meiltä arviokäynti.
Arviokäynti on maksuton.
AsuntoSatama hallitsee arvoasuntokaupan
AsuntoSatama LKV:n välittäjille on vuosien saatossa syntynyt vahva osaaminen arvoasuntojen välittämiseen pääkaupunkiseudulla.
Vappuna tulikasteen asuntomarkkinoilla saa 240 neliön upea paritalo Kulosaaresta ja ihastuttava koti Arkadian kallioilta (Ainonkatu) vastikkeettomasta taloyhtiöstä. Lue lisää.
Sinulle henkilökohtainen asunnonvaihtosuunnitelma
The Ramsinranta
Suomen Riviera ja suosittu Aurinkolahti laajenee länteen Ramsinrantaan. AsuntoSatama LKV on valittu välittämään nämä tinkimätöntä SIKLA-laatua edustavat 85-105 neliön rivi- ja paritalot mereltä ja metsältä tuoksuvassa Ramsinrannassa.
Haluatko sinä uuteen Ramsinrantaan?
AsuntoSataman Murto-Koivisto
piti pintansa huippuvälittäjien listalla
AsuntoSatama LKV:n kiinteistönvälittäjä Erkki Murto-Koivisto on säilyttänyt paikkansa Suomen kovinta tulosta tehneiden kiinteistönvälittäjien TOP21-listalla vuonna 2020.
Lista eniten välityseuroja viime vuonna tehneistä julkaistiin perjantaina 16. huhtikuuta 2021. Tiedot huippusuorittajista on kerätty eri välitysliikkeistä.
Espoolainen Heidi Luumi pisti mieskollegoitaan nenään 6-0. Listan kestomenestyjä nousi listaykköseksi yli miljoonan euron verollisella myynnillä. Hopeamitali meni Turkuun Miikka Salmelalle 900.000 euron verollisilla tuotoilla ja pronssi viime vuoden eurokuninkaalle Matias von Scantzille 880.000 eurolla.
Lue lisää tästä.
Asiakkailtamme vuonna 2020 saatua palautetta
Arvostettu www.asuntoarvio.fi -sivusto kysyi ja asiakkaamme vastasivat. Aurinkolahden asuntomyymälä sai 4,55/5 tähteä ja Töölö 4,16/5.
Asiakkaiden sanallisesti antamat kommentit lämmittävät mieltä ja antavat voimia vuoteen 2021, jonka aikana tavoitteemme on nousta suurimmaksi ei-pankkisidonnaiseksi välittäjäksi Helsingissä.
Millaista palautetta AsuntoSatama LKV:n välittäjät saivat asiakkailta? Tuliko risuja vai ruusuja? Lue kommentit tästä.
Jalosta taloyhtiön arvoa, huolla luottokelpoisuutta
Pankit ovat kiristäneet lainaehtojaan pienille ja isoille taloyhtiöille ja siksi yhä useampi lainahakemus hylätään.
Nykyisin laina- tai vakuutushakemuksen liitteeksi taloyhtiöstä on löydyttävä luotettavat dokumentit kiinteistön kunnosta, korjaushistoriasta ja tulevista remonteista.
Ammattitaitoisesti laadittu isännöitsijätodistus on ensimmäinen asiakirja, jota kysytään pankissa taloyhtiöltä tai lainaa hakevalta ostajakandidaatilta.
AsuntoSatama Oy LKV:n taloyhtiöille ja niiden päättäjille räätälöimä arviointi- ja konsultointipalvelu – AS Management – auttaa taloyhtiöitä jalostamaan arvoa ja pitämään huolta luottokelpoisuudesta.
Lue lisää ja tilaa esite uniikista palvelustamme.
AsuntoSatama on Radio Dein viikon suomalainen yritys viikolla 47. Perjantaina 20.11. Erkki Murto-Koivisto kertoo, kuinka suojella asunnonostajaa mahdollisilta pettymyksiltä tai yllätyksiltä?
Oletko myymässä omakotitaloa?
Tiesitko, että pankit vaativat nykyisin kuntokartoituksen kaikkiin lainoittamiinsa omakotitaloihin. Kuntotarkastus kannattaa tehdä jo ennen myyntiä.
Hyödynnä AsuntoSataman supertarjous (arvo 1950 €), johon sisältyy huippuammattilaisen tekemä kuntokartoitus ja kiinteistönvälittäjän laatima arviokirja talosta.
Kun tilaat palvelun, saat kaupan päälle 50 euron lahjakortin Veijo Votkinin myymälään.
Viime vuonna AsuntoSatama LKV:n tiimin kokoama lista Suomen rikkaimmista taloyhtiöistä menee pandemian seurauksena uusiksi. Osakeyhtiö Vilhola joutuu koronan seurauksena luovuttamaan Suomen varakkaimman taloyhtiön aseman takaa tulevalle kovalle kolmikolle. Päivitetyllä listalla mitalisijoille nousevat Bulevardia, Tellus ja Aapola ovat niitä taloyhtiöitä, joiden kassaan eurot kilisevät yritysten sijasta kuluttajavuokralaisilta.
AsuntoSatama sai tunnustusta
AsuntoSatama LKV:lle on myönnetty Kauppalehden Menestyjät ja Suomen Vahvimmat -sertifikaatit. Tunnustukset kertovat vakavaraisesta, luotettavasti ja myös tulevaisuuden menestyksen avaimet käsissään olevasta yrityksestä.
AsuntoSatama ylpeänä esittää
Sijoittajailta videoituna Kansallismuseon auditoriosta. Katso.
Helsingin ja Suomen rikkaimmat taloyhtiöt on kuuma, superkiinnostava puheenaihe. Mitkä ovat rikkaita yhtiöitä? Mitä neliöt maksavat vastikkeettomissa yhtiöissä? Miten niistä saa ostetuksi?
AsuntoSatama LKV:n Suuri Sijoittajailta täytti Suomen Kansallismuseon auditorion.
Käy lukemassa ex-toimittaja Erkki Murto-Koiviston kesällä Iltalehteen rikkaimmista taloyhtiöistä kirjoittama reportaasi.
Katso esitykset.
Tilaisuudessa puhuvat Kauppalehden päätoimittaja Arno Ahosniemi, arkkitehti Sofia Amberla, tietokirjailija-taloustoimittaja Karo Hämäläinen ja AsuntoSatama LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä Erkki Murto-Koivisto.
Suomen 20 rikkainta taloyhtiötä
Suomen ja Helsingin rikkaimmissa taloyhtiöissä asuminen on ilmaista ja joissain niistä jopa maksetaan omistajille asumisesta / omistamisesta.
AsuntoSatama LKV:n ja Aurinkolahden Asunnot LKV:n toimitusjohtaja, ex-toimittaja Erkki Murto-Koivisto on pitkän välittäjäuransa aikana kerännyt dataa näistä huippuyhtiöistä. Hänen mielestään on käsittämätöntä, että asunnot näissä
lllan aikana selviää, että
- Kuinka paljon enemmän kannattaa maksaa superrikkaan taloyhtiön neliöstä?
- Mitä rikkaiden taloyhtiöiden neliöistä on maksettu verrattuna alueen keskihintaan?
- Miten rikkaasta yhtiöstä pääsee ostamaan?
vuotta kokemusta asuntokaupasta
kaupan kokemus
Kohteemme
Myymme ja vuokraamme asunnot, omakotitalot, toimitilat ja tontit.
Mikä on oikea hinta?
Oikea hinnoittelu on kiinteistönvälittäjän ammattitaidon tärkein mittari.
Vahva näyttö osaamisestamme on se, että saamistamme toimeksiannoista yli 90 prosenttia johtaa kauppaan. Se on kivenkova luku alalla.
Kun tilaat meiltä arviokäynnin, niin saat hyödyllistä, rahanarvoista tietoa asuntosi myyntiin.
Voit luottaa ammattitaitoomme, sillä perustelemme arviomme. Emme koskaan myöskään lupaa liikoja.
Soita meille
09 694 0710 tai
050 310 4500
Tulokseen sidottu välityspalkkio
Välityspalkkiomme asuntokaupassa on 3,9 % sisältäen verot ja kiinteistökaupassa 4,9 % sisältäen verot.
Voit myös valita suursuosion saavuttaneen tulokseen sidotun välityspalkkion. Mikäli toteutunut myyntihinta on yli 10 prosenttia pienempi kuin alkuperäinen hintapyyntö emme peri lainkaan välityspalkkiota.
Asunto kaupaksi salamannopeasti
Uusi palvelu asiakkaille, jotka haluavat nopeasti asuntonsa kaupaksi: AsuntoSataman minuuttivaltti. Välityspalkkio pienenee julkisen myynnin käynnistymisen jälkeen joka viikko viidellä prosentilla. Alussa palkkio on 4,96 %.
Mitä tietoa saat maksuttomalla arviokäynnillä?
- Mikä on asuntosi käypä arvo?
- Miksi asuntosi arvo on korkeampi tai alhaisempi kuin keskimäärin taloyhtiössä tai alueella?
- Kuinka pitkä on arvioitu myyntiaika?
- Milloin on oikea aika myydä?
- Miten ja missä asuntoasi markkinoidaan?
- Miten vältyt välimuutolta tai kahden asunnon loukusta?
- Kuinka pitkä on arvioitu myyntiaika?
Mikä on asuntomme käypä arvo?
Välittäjiemme antamat hinta-arviot perustuvat kokemukseen ja kiinteistönvälittäjien Hintaseurantapalvelusta saatuihin tietoihin toteutuneista kaupoista.
Hyödynnämme Tarjouskauppaa, jos kysymys on vaikeasti hinnoiteltavasta erikoiskohteesta.
Kuinka kauan asunnon myynti kestää?
Meillä ei ole mitään kiirettä, haetaan parasta hintaa -taktiikalla ei päästä parhaaseen lopputulokseen. Mitä pidempää myydään sitä huonompi hinta.
Mitä teemme jos asunto menee kaupaksi heti ennen kuin olemme löytäneet uutta kotia? Joudummeko taivasalle?
Autamme tarvittaessa muutossa ja väliaikaisen kodin etsiminen.
Pitäisikö ennen myyntiä tehdä pintaremontti?
Ostotoimeksianto
Etsimme asiakkaallemme Ullanlinna-Eira-alueelta 200-250 neliön asuntoa. Ostaja maksaa välityspalkkion, ei kuluja myyjälle.
Soita 045 111 4211 ja tarjoa.
Seuraa AsuntoSatamaa Facebookissa
Palautetta asiakkailtamme
Ota yhteyttä
