Varainsiirtoveron poistamisella vauhtia asunto- ja kiinteistökauppaan

 

 

Aloitteen päiväys

30.12.2022

Aloitteen muoto

Ehdotus lainvalmisteluun ryhtymisestä

Aloitteen sisältö

Ehdotamme varainsiirtoveron poistamista asunto- ja kiinteistökaupasta kokonaan tai vähintään yhdeksi vuodeksi.

Tavoitteena on turvata työpaikat suomalaisessa asuntotuotannossa, antaa piristysruiske syksyn aikana pysähtyneelle asunto- ja kiinteistökaupalle sekä edistää työperäistä muuttoliikettä Suomen rajojen sisällä.

Perustelut

Suomi on ajautumassa taantumaan. Korkojen nousu, inflaatio ja Ukrainan sota ovat syksyn aikana pysäyttäneet suomalaisen asunto- ja kiinteistökaupan.

Asuntokauppojen varainsiirtovero jumittaa asuntokauppaa Suomessa ja aiheuttaa haittaa kotitalouksille ja työmarkkinoille. Varainsiirtoveron ja muiden pakollisten muuttamiskustannusten seurauksena perheet asuvat itselleen sopimattomissa asunnoissa työllistymisen näkökulmasta väärällä paikkakunnalla.

Varainsiirtovero on asuntokaupassa valtion keräämä vero, jonka ostaja maksaa kertaluontoisesti ostaessaan asunto-osakkeen tai kiinteistön. Vero on 2 prosenttia asunto-osakkeen velattomasta kauppahinnasta ja 4 prosenttia kiinteistön ostohinnasta.

Lokakuussa 2022 tehtiin vanhojen asuntojen kauppoja 30 % ja marraskuussa 40 % vähemmän kuin vuonna 2021. Uudistuotannossa kauppojen määrä romahti pahimmilla alueilla jopa 90 %.

Uutiset rakennusalalta ovat huolestuttavia: isot ja pienet rakennusliikkeet ovat ongelmissa. Kaikilla menee huonosti, ensimmäiset ovat jo ajautuneet konkurssiin. Kiinteistönvälittäjät ovat suuremmissa ongelmissa kuin koskaan 2000-luvulla.

Päättäjien nopea reagointi nykyiseen kriisiin olisi kaivattu kädenojennus suomalaiselle asuntotuotannolle ja sen sidosryhmille.

Viime aikoina yhä useammat taloustieteilijät ovat päätyneet kannattamaan varainsiirtoveron poistamista asuntokaupoista. Varainsiirtoverokertymä oli vuonna 2020 noin 822 miljoonaa euroa, josta noin puolet maksettiin asuntokaupoista. Osakehuoneistojen kaupoista kertyi verotuloja 276 miljoonaa ja omakotikiinteistöjen kaupoista kertyi arviolta 110–120 miljoonaa euroa.

Asuntokaupan varainsiirtoveron osuus on alle prosentin valtion koko 40 miljardin euron verokertymästä. Se on 212 miljoonan euron virvoitusjuomaveron kanssa samassa kokoluokassa.

Varainsiirtoveron poistamisen kokonaan tai väliaikaisesti elvyttäisi nopeasti rakentamista ja piristäisi varmasti asuntokauppaa, erityisesti omakotitalokauppaa.

Menetetyt eurot tulisivat moninkertaisesti takaisin asuntotuotannon- ja kaupan piristyessä. Rakennusteollisuus RT ry:n laskelmien mukaan kun jokaisen valmistuneen uuden asunnon kauppahinnasta peräti 42 prosenttia on erilaisia veroja.

Tutustu aloitteeseen ja allekirjoita aloite kansalaisaloite.fi-sivustolla.

Varainsiirtoveron poistamisella vauhtia asunto- ja kiinteistökauppaan

Vastuuhenkilöt

Erkki Murto-Koivisto, Helsinki
Solvikinkatu 5 A1, 00990 Helsinki
erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi
+358 45 1114211

Jaana Kariniemi, Helsinki
jaana.kariniemi@bo.fi
0400800377

Tiina Toivoranta, Helsinki
tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

Virpi Romu, Helsinki
virpi.romu@bo.fi
0400610018

Hanna Koponen, Espoo
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi
0406807776

Tommi Luosmala, Kangasala
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

Heidi Luumi-Kouki, Espoo
heidi@maisonluumi.fi

Tuukka Salomaa, Pirkkala
tuukka.salomaa@talomaa.fi
0500621330

Kimmo Väliniemi, Helsinki
Rakovalkeantie 19 A 1, 00670 Helsinki
kimmo.valiniemi@asuntosatama.fi
0400458094

Irina Skurskaya, Vantaa
irina.skurskaya@asuntosatama.fi

René Messia de Prado, Espoo
rene.messiadeprado@remax.fi

Anne Kytömäki, Tampere
anne.kytomaki@bo.fi

Satu-Sofia Isberg, Helsinki
satu-sofia.isberg@asuntosatama.fi

Matias von Schantz, Helsinki
matias@bo.fi

Käytämme verkkopalvelussamme evästeitä parantaaksemme palvelun toimintaa ja käyttökokemusta. View more
Cookies settings
HYVÄKSY
HYLKÄÄ
Tietosuojaseloste
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Tämä on Suomen Asuntosatama LKV Oy:n  rekisteri- ja tietosuojaseloste. Laadittu 31.5.2021

Rekisterin pitäjän tiedot

Suomen Asuntosatama LKV Oy Mannerheimintie 94 00250 Helsinki I p. 09-694 0710 Tapio Suortti, tapio.suortti@asuntosatama.fi, 050 321 4743

Rekisterin nimi

Yrityksen verkkopalvelun käyttäjärekisteri ja asiakasrekisteri. Oikeusperuste ja henkilötietojen käsittelyn tarkoitus EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen mukainen oikeusperuste henkilötietojen käsittelylle on
  • henkilön suostumus (dokumentoitu, vapaaehtoinen, yksilöity, tietoinen ja yksiselitteinen)
  • sopimus, jossa rekisteröity on osapuolena
  • rekisterinpitäjän oikeutettu etu (esim. asiakassuhde, työsuhde, jäsenyys).
Henkilötietojen käsittelyn tarkoitus on yhteydenpito asiakkaisiin, asiakassuhteen ylläpito, markkinointi ja asiakaspalvelu. Tietoja ei käytetä automatisoituun päätöksentekoon tai profilointiin.

Rekisterin tietosisältö

Rekisteriin tallennettavia tietoja ovat: henkilön nimi, asema, yritys/organisaatio, yhteystiedot (puhelinnumero, sähköpostiosoite, osoite), www-sivustojen osoitteet, verkkoyhteyden IP-osoite, tunnukset/profiilit sosiaalisen median palveluissa, tiedot tilatuista palveluista ja niiden muutoksista, laskutustiedot, muut asiakassuhteeseen ja tilattuihin palveluihin liittyvät tiedot.

Säännönmukaiset tietolähteet

Rekisteriin tallennettavat tiedot saadaan asiakkaalta mm. www-lomakkeilla lähetetyistä viesteistä, sähköpostitse, puhelimitse, sosiaalisen median palvelujen kautta, sopimuksista, asiakastapaamisista ja muista tilanteista, joissa asiakas luovuttaa tietojaan. Tietoja ei luovuteta säännönmukaisesti muille tahoille. Tietoja voidaan julkaista siltä osin kuin niin on sovittu asiakkaan kanssa.

Rekisterin suojauksen periaatteet

Rekisterin käsittelyssä noudatetaan huolellisuutta ja tietojärjestelmien avulla käsiteltävät tiedot suojataan asianmukaisesti. Kun rekisteritietoja säilytetään Internet-palvelimilla, niiden laitteiston fyysisestä ja digitaalisesta tietoturvasta huolehditaan asiaankuuluvasti. Rekisterinpitäjä huolehtii siitä, että tallennettuja tietoja sekä palvelimien käyttöoikeuksia ja muita henkilötietojen turvallisuuden kannalta kriittisiä tietoja käsitellään luottamuksellisesti ja vain niiden työntekijöiden toimesta, joiden työnkuvaan se kuuluu

Tarkastusoikeus ja oikeus vaatia tiedon korjaamista tai poistamista

Jokaisella rekisterissä olevalla henkilöllä on oikeus tarkistaa rekisteriin tallennetut tietonsa ja vaatia mahdollisen virheellisen tiedon korjaamista tai puutteellisen tiedon täydentämistä tai tietojen poistamista rekisteristä. Mikäli henkilö haluaa tarkistaa hänestä tallennetut tiedot tai vaatia niihin oikaisua, pyyntö tulee lähettää kirjallisesti rekisterinpitäjälle. Rekisterinpitäjä voi pyytää tarvittaessa pyynnön esittäjää todistamaan henkilöllisyytensä. Rekisterinpitäjä vastaa asiakkaalle EU:n tietosuoja-asetuksessa säädetyssä ajassa (pääsääntöisesti kuukauden kuluessa).

Evästekäytännöt

Sivustomme käyttää evästeitä. Käyttämällä sivustoamme hyväksyt evästeiden käytön. Evästeet tekevät sivustomme käyttämisestä helppoa, nopeaa ja käyttäjäystävällistä. Eväste on pieni tekstitiedosto, jonka internet-selain tallentaa käyttäjän laitteelle. Evästeet asetetaan käyttäjän päätelaitteelle ainoastaan käyttäjän kutsuman sivuston mukana. Vain evästeen lähettänyt palvelin voi myöhemmin lukea ja käyttää evästettä. Evästeet tai muut tekniikat eivät vahingoita käyttäjän päätelaitetta tai tiedostoja, eikä evästeitä voi käyttää ohjelmien käyttämiseen tai haittaohjelmien levittämiseen. Käyttäjää ei voida tunnistaa pelkkien evästeiden avulla. Evästeiden käyttökohteet ovat analytiikan, markkinoinnin, viestinnän tehostaminen. Käytössä on joitakin palvelun toiminnan kannalta pakollisia kolmannen osapuolen työkaluja tai liitännäisiä. Tällaisia työkaluja ovat esimerkiksi sivustoilla olevat sosiaalisten medioiden tai videopalveluiden upotukset tai sosiaalisten medioiden jako- ja tykkäystoiminnallisuudet. Tällaiset kolmannen osapuolen liitännäiset saattavat lisäksi kerätä verkkopalveluiden käyttäjistä tietoja esimerkiksi sisällön suosittelemiseksi tai kävijämäärän seuraamiseksi. Voit halutessasi estää selaintasi käyttämästä evästeitä, poistaa tallennetut evästeet tai pyytää selaimeltasi ilmoituksen uusista evästeistä. Löydät ohjeita evästeiden poistoon osoitteesta: https://www.aboutcookies.org/ Evästeiden käytön estäminen tai niiden poistaminen saattaa haitata joitakin sivustomme toimintoja. Voit lukea lisää evästeistä ja Suomen evästevaatimuksista viestintäviraston verkkosivustolta https://www.kyberturvallisuuskeskus.fi/fi/toimintamme/saantely-ja-valvonta/luottamuksellinen-viestinta Varaamme oikeuden päivittää evästekäytäntöjä esimerkiksi palveluiden kehityksen tai pakottavan lainsäädännön vuoksi.
 
Save settings
Cookies settings