Helsinki Katajanokka Luotsikatu 4 kerrostalo | ei luokiteltu

Myyntihinta: 1 970 000 €
Koko: 479.1 m2 Vuosi: 1906

Kehittämiskohde yli 100 vuotta vanhan jugendtalon kerroksista (2/6, ei hissiä) Katajanokalta Etelä-Helsingistä.

Tilan nykyisellä omistajalla valmis arkkitehdin suunnitelma jalostaa 479 neliön toimistotila viideksi asunnoksi: 159,5 m2 (5h,k) , 139,5 m2 (4h, k, kt) , 67,5 m2 (2h, kt), 59 m2 (2h, kt) ja 58 m2 (2h, kt).

Taloyhtiön putkisaneeraus käynnistyy keväällä 2023. Putkisaneerauksen kustannusarvioon perustuva arvio tälle myytävälle tilalle (vastikekerroin 1,5) syntyvästä kustannuksesta on 1.500 euroa per neliö.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi tai DI Jaakko Järvistö, jaakko@asuntosatama.fi.

Perustiedot

Kohdenumero
20477216
Osoite
Luotsikatu 4
Alue
Katajanokka, Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Tontin pinta-ala
1360 m2
Huoneet
ei luokiteltu
Pinta-ala
479.1 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
479.1 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto A1 p-a 352,1 m2 ja huoneisto B9 p-a 127 m2.
Kerros / Kerroksia
2/6
Hissi
Kyllä
Yleiskunto
ei luokiteltu
Kylpyhuone
Sauna
Ei
Käyttöönottovuosi
1906

Hintatiedot

Myyntihinta
1 970 000 €
Hoitovastike
2 875 €
Yhtiövastike
2 874,60 €/kk
Tontin omistus
oma

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luotsikatu 4
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Suunnitteilla olevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 10.11.202: Päätetään taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden toteuttamisesta teknisen suunnittelun asiakirjojen mukaisesti sekä alustavasta toteutusaikataulusta. Päätetään antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsijat ja allekirjoittamaan tarvittavat urakkasopimukset sekä myöntää hallitukselle valtuudet urakoiden toteuttamiseen, koordinoimiseen ja tarvittavien lisä- ja muutostöiden tilaamiseen taloteknisen korjauksen aikana. Päätetään hallitukselle myönnettävistä lainanottovaltuuksista taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden toteuttamiseksi, enintään 3 000 000,00 euroa (summa sisältää aiemmin hyväksytyn suunnittelun 150 000,00 euron lainavaltuuden). Päätetään taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden rahoittamisesta tililimiitillä ja urakan loputtua kertaosuussuorituksilla ja/tai pääomavastikkeilla, joita vastaan otetaan laina sekä päätetään laina-ajasta, 25 vuotta. Päätetään urakan loputtua ottaa vastaan lainaosuussuorituksia ja/tai pääomavastikkeita, joita vastaan otetaan laina. Urakan päätyttyä remonttilimiittitili konvertoidaan varsinaiseksi lainaksi. Päätetään antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsijat ja allekirjoittamaan tarvittavat urakkasopimukset sekä myöntää hallitukselle valtuudet urakoiden toteuttamiseen, koordinoimiseen ja tarvittavien lisä- ja muutostöiden tilaamiseen taloteknisen korjauksen aikana. Päätetään hallitukselle myönnettävistä lainanottovaltuuksista taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden toteuttamiseksi, enintään 3 000 000,00 euroa (summa sisältää aiemmin hyväksytyn suunnittelun 150 000,00 euron lainavaltuuden). Päätetään taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden rahoittamisesta tililimiitillä ja urakan loputtua kertaosuussuorituksilla ja/tai pääomavastikkeilla, joita vastaan otetaan laina sekä päätetään laina-ajasta, 25 vuotta. Katso lisää ja tarkemmin yhtilökokoksen pöytäkirjasta.
Kaavoitus