Helsinki Myllypuro Alakiventie 3 kerrostalo | 6 h ja enemmän

Myyntihinta: 1 950 000 €
Koko: 670.0 m2 Vuosi: 1965

Haluatko suuren luokan asuntosijoittajaksi yhdellä asuntopotilla ?

Nyt on tarjolla kuuden huoneiston portfolio Myllypurossa ja Kontulassa. Vuokrattavana näissä on 38 eri kokoista soluasuntoa.

Myllypuron opiskelijakampus on muutaman sadan metrin päässä ja houkuttaa opiskelijoita koronan jälkeiseen lähiopintoihin.

Tästä kokonaisuudesta saat erinomaisia etuja verrattuna yksittäisten asuntojen ostamiseen ja vuokraustoiminnan kehittämiseen:
– asunnot, keittiöt ja kylpyhuoneet on valmiiksi rakennettu ja sisustettu soluasumiseen sopiviksi
– 3 eri taloyhtiötä taloyhtiöt ovat hoitaneet isot remonttinsa ajoissa
– asunnot on vuokrattu, yleensä vähintään vuoden minimivuokrasopimuksella
– asukkaat ovat yleensä viihtyneet minimiajan yli
– vuokrat ovat Myllypuron ja Kontulan yksiöiden vuokria houkuttelevammat

Vuokria näistä saatiin viime vuonna yli 200 000 €, vaikka korona rankaisi hiukkasen täyttöastetta. Hoitovastikkeet ja muut maksut olivat viime vuonna 51 500 €. Pyyntihinnalla 1.950.000 € saat nauttia 7.6 % vuokratuotosta.

– keskimääräinen hoitovastike 5.1 €/m2, vuokra 2778 €/kk per huoneisto ja 439 €/kk per huone
– Kontulan huoneisto on omalla tontilla, muut vuokratontilla.
– Myllypuron huoneistoihin vie hissi. Kontulan huoneistoon ei, toisaalta 1. kerros ei sitä kaipaakaan.

Hanki tästä joko kokonainen kuuden asunnon portfolio, tai vain osa siitä.

Varaa henkilökohtainen portfolion esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Jaakko Järvistö 045 6603239 [email protected] tai
Tommi Aho 044 5546663 [email protected]

Asuntoja on myös muutama vapaana ja vuokrattavissa. Lisätietoja välittäjiltä.

Perustiedot

Kohdenumero
21813129
Osoite
Alakiventie 3
Alue
Myllypuro, Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Huoneet
6 h ja enemmän
Pinta-ala
670 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
670 m2
Lisätietoja pinta-alasta
670 m2 sisältää kaikkien kuuden asunnon pinta-alan
Kerros / Kerroksia
3/6
Hissi
Ei
Yleiskunto
tyydyttävä
Kylpyhuone
Sauna
Ei
Käyttöönottovuosi
1965

Hintatiedot

Myyntihinta
1 950 000 €
Hoitovastike
3 426 €
Rahoitusvastike
1 556 €/kk
Yhtiövastike
5 634,81 €/kk
Lisätietoja maksuista
Kokonaisvastikkeet sisältävät hoitovastikkeen, mahdolliset korjausvastikkeet ja tontin vuokran. Muu vastike sisältää vesi- ja kaasumaksut. Pääomavastike ja lainapääoma on laskettu ilman noin 100 000 € taloyhtiön lainaa, joka jyvitetään Kontulan huoneistolle putkiremontin valmistuttua.
Tontin omistus
vuokrattu

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Alakiventie 3
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Suunnitteilla olevat remontit
Tilaa tarkemmat tiedot välittäjältä