Helsinki Vuosaari Lokitie 52 rivitalo | 6 h ja enemmän

Velaton hinta: 749 000 €
Myyntihinta: 732 742 €
Koko: 245.0 m2 Vuosi: 1986
Ota yhteyttä »

Esittelyssä valoa tulviva arkkitehti Ilmo Valjakan käsialaa oleva kuningatarkoti, upealla, omalla tontilla Rastilan parhaalla paikalla rannassa.

Kokonaispinta-alaltaan peräti 245 neliön rivitalohuoneistoista on kauniit näkymät Vartiokylän lahdelle. Nykyisin käytössä on sähkölämmitys, lämmöntalteenotto ja sisällä on kaksi takkaa, joista olohuoneessa oleva on varaava. Ulkona on myös iso kivitakka.Maaliskuussa 2023 on asennettu ILMALÄMPÖPUMPPU, joka on nyt jo laskenut sähkönkulutusta 20%.

Auton saa vieressä olevaan autotalliin. Talon edessä on lisäksi toinen, pistokkeellinen autopaikka.

Rastilanhovin rakentajilla oli 40 vuotta sitten vahva visio. Paljasjalkaisina vuosaarelaisina ja rastilalaisina he halusivat rakentaa talon, josta olisi esimerkiksi tuleville sukupolville vai mitä mieltä olette tästä peruskirjasta poimitusta lupauksesta.

“Me Asunto Oy Rastihovin perustajat, jotka jo ennestään olemme Vuosaaren ja Rastilan vakituisia asukkaita, toivomme, että tämä rakennus tulee olemaan viihtyisänä kotina kaikille asujilleen. Edustavana esimerkkinä tämän ajan rakennustaidosta ja kulttuurista, tänä rakentamisen vuodeksi julistettuna vuonna 1986. Tämä kohde on omiaan kohottamaan Rastilan alueen hyvin ansaitsemaa arvostusta tulevien sukupolvien saatossa.”

Yksi kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Katso AsuntoSatama LKV:n Jussi Jyvälahden kameran taltioimat ihanat kuvat tästä perheasumisen aatelia edustavasta, hyvin pidetystä, lämminhenkisestä kodista.
Käy katsomassa ihanat maisemat alueella, ja poikkea näytölle!

Tiedustelut, esittelyvaraukset ja asiakirjatilaukset: Satu-Sofia Isberg, 050 4702626, satu@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045 111 4211 tai erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21171517
Osoite
Lokitie 52
Alue
Vuosaari, Helsinki
Tyyppi
rivitalo
Tontin pinta-ala
2938 m2
Huoneet
6 h ja enemmän
Pinta-ala
245 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
245 m2
Kerros / Kerroksia
3/3
Hissi
Ei
Yleiskunto
tyydyttävä
Keittiö
Keittiön yläkaapeissa ja vitriineissä on valot.
Kylpyhuone
Olohuone
Kaareva katto, huonekorkeus yli 5m. Varaava takka. Käynti takapihalle. Takapihalle menevän lasioven yläpuolella oleva laskosverho kuuluu kauppaan. Maaliskuussa 2023 on lisätty ILMALÄMPÖPUMPPU.
Makuuhuone/eet
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. Lasitukset Lumon.
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986

Hintatiedot

Myyntihinta
732 742 €
Velkaosuus
16 257,89 €
Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
485 €
Rahoitusvastike
171 €/kk
Yhtiövastike
656,29 €/kk
Lisätietoja maksuista
Osittainen varaava sähkö. Koneellinen lämmöntalteenotto LTO. 2x varaavaa takkaa. Maaliskuussa 2023 on asennettu ILMALÄMPÖPUMPPU, joka on laskenut sähkönkulutusta 20%. Vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisesti, laskutetaan kulutuksen mukaan. Esimerkki sähkönkulutuksesta: 4 -henkinen perhe, sähkömaksut ( käyttö ja lämmityssähkö siirtokuluineen) kesäkuukausina n.100-130 eur/kk syksy-kevätkuukausina n. 350 eur/ kk, talvikuukausina n. 450-500eur/kk. Sähkölaskut 2022 / kk / eur helmi 383-, maalis 329,- huhti 328,- touko 254,- kesä 194,- heinä 139,- elo 115,- syys 109,- loka 179,- marras 176 ,- Sähkönkulutus helmikuu2022 oli 2700kWh ja heinäkuussa 855 kWh.
Tontin omistus
oma

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rastihovi
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Tehdyt remontit
Yläkerran märkätilojen korjaus 2014. Parvekelasitus 2015 , lämminvesivaraajan vaihto 2016
Suunnitteilla olevat remontit
Pyykkiteline laattoineen poistetaan.Tilalle mattojen tamppausteline tai nurmikkoa.Autotallien ovet pestääntalkooperiaatteellasisältä ja ulkoa.Samalla laitetaan kumiosiin silikonia jäätymisen estämiseksi. Autotallin lattia tasoitetaan ja hankitaan kumimatot suojaamaan lattian pintaa.Tontin reunassa oleva hajonnut aita on poistettu.Tilalle hankitaan ja tehdään uusi aita. Lauta-aidan sijasta tehdään tukevat tolpat, joiden väliin paksu laivaköysi.Siirretään talojen välissä jo lähes nurmikon alle hautautuneet pihalaatat ulkoiluvälinevaraston eteen. Yhtiökokouksen jälkeen ilmennet korjaustarpeet: B-, C-, E-, F-, huoneistojen LTO-tilan eristys.