Helsinki Puotinharju Vanhanlinnankuja 1 kerrostalo | 4 h

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 228 963 €
Koko: 98.0 m2 Vuosi: 1964

Nyt tarjolla ihana tilava perheasunto korkealla kerroksissa (5/7) linjasaneeratusta hissillisestä taloyhtiöstä. Asunnossa on avarat valoa tulvivat huoneet, vuonna 2021 uusittu tyylikäs keittiö, remontoitu kylpyhuone ja iso lasitettu parveke.
Sijainti on ihan loistava: lähikauppana on Prisma ja Itiksen palveluihin on muutama sata metriä kävelymatkaa. Sekä Puotilan että Itäkeskuksen metroasemat ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mm ruotsinkieliset ja upeat liikuntamahdollisuudet.
Linjasaneerauksen kulut ovat vielä hoitolainana jyvittämättä ja lainan kulut katetaan hoitovastikkeilla. Taloyhtiö neuvottele rakennuttajan kanssa mahdollisesta lisärakentamisesta ja jos tämä projekti toteutuu, niin hankkeesta tulevat tulot käytetään hoitolainan lyhentämiseen. Laskennallinen huoneistokohtainen lainaosuus ennen rakennusoikeuden myyntituloa on tätä asuntoa varten 34 140€.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Irina Skurskaya 0452083462 tai irina@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto 045 111 4211 tai erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi.

Perustiedot

Kohdenumero
21412100
Osoite
Vanhanlinnankuja 1
Alue
Puotinharju, Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Tontin pinta-ala
15846 m2
Huoneet
4 h
Pinta-ala
98 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
98 m2
Kerros / Kerroksia
5/7
Hissi
Kyllä
Yleiskunto
hyvä
Keittiö
Keittiö on uusittu v.2021
Kylpyhuone
Sauna
Ei
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964

Hintatiedot

Myyntihinta
228 963 €
Velkaosuus
6 036,52 €
Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
694 €
Rahoitusvastike
85 €/kk
Yhtiövastike
778,32 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu, ennakko. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 28.4.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Muut maksut: saunamaksu 20€, autopaikkavuokra, sähkö 16€, autopaikkavuokra, kylmä 13€, autotallivuokra 48€, autohallivuokra 43€, moottoripyörän vuokrapaikka 15€, peräkärrymaksu vuosimaksu 25€, varastovuokra1 50€, varastovuokra2 300€, pesutupamaksu 2,50€
Tontin omistus
vuokrattu

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Tehdyt remontit
Lattiat on uusittu v 2014 Keittiö on uusittu v 2021
Suunnitteilla olevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026. Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä. Perustukset ja runko: Julkisivut: Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus. Parvekkeet : Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana. Katto: Huoneistojen märkätilat: Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot. Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus. Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen
Kaavoitus
Liikenneyhteydet
Puotilan metroasema 350m Useita bussipysäkkeitä 100m
Palvelut
Prisma 100m, Itis 200m