Helsinki Aurinkolahti Gustav Pauligin katu 18 paritalo | 4 h

Myyntihinta: 495 000 €
Koko: 96.5 m2 Vuosi: 2005
Ota yhteyttä »

Valoa tulviva, karismaattinen koti Itä-Helsingin halutuimmalta pientaloalueelta merellisestä Aurinkolahdesta! Rakastu esittelyssä!

Asunnon huonejärjestys ja mittasuhteet ovat ihanteelliset, ja niitä on helppo muokata sinun perheellesi sopivaksi. Makuuhuoneet (2-3), saniteettitilat, sauna ja lasitettu eteläparveke sijaitsevat yläkerrassa. Valoa ja tilaa tulvivasta alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö, erillinen wc, jossa on kylpyamme, kodinhoitohuone, lasitettu terassi ja piha. Päämakuuhuoneen kaikista ikkunoista, parvekkeelta ja terassilta puiden lomasta on näkymät rantaan ja merelle.

Asunnon yhteydessä kauppaan kuuluu autokatospaikka, joka on aivan ulko-oven vieressä. Asumiskustannukset omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä ovat kohtuullisen matalat: hoitovastike tässä asunnossa 386 euroa (4 e/ m2).
Tätä poikkeuksellisen kaunista ja tunnelmallista kotia on pidetty erityisellä huolenpidolla, ja se näkyy kaikissa kodin tiloissa.

Kuuletko jo lintujen laulun? Tunnetko meren tuoksun? Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat. Varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211, erkki@asuntosatama.fi tai Satu-Sofia Isberg, satu@asuntosatama.fi,
050 4702626.

Perustiedot

Kohdenumero
21767538
Osoite
Gustav Pauligin katu 18
Alue
Aurinkolahti, Helsinki
Tyyppi
paritalo
Tontin pinta-ala
4323 m2
Huoneet
4 h
Pinta-ala
96.5 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
96.5 m2
Kerros / Kerroksia
1/2
Hissi
Ei
Yleiskunto
hyvä
Keittiö
Keittiön väliseinä poistettu v.2011, uusi työtaso, induktioliesi, hana. Uusi tiskikone 2018 ( Miele). Keittiön pistorasioiden uusinta, keittiön työvalon vaihtaminen tehokkaampaan. Asunnossa oleva älyvalaistusjärjestelmä ei kuulu kauppaan. Älyvalaistusjärjestelmä sisältää kaappien päällä olevat LED-nauhat, sekä langattomat valokytkimet kaikissa huoneissa, jotka poistetaan muuton yhteydessä ja valaistus siltä osin palautetaan alkuperäiskuntoon.
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015.
Olohuone
Olohuoneen, keittiön ja eteisen alueelta on vaihdettu parketti 2017, vaalea saarni.
Makuuhuone/eet
Seinän poisto makuuhuoneiden välistä ja parioven asennus pää makuuhuoneen ja porrashuoneen välille. Makuuhuoneiden lattiat ovat vaalea saarni laminaatti, alle jätetty alkuperäinen tammiparketti. Iso makuuhuone on muunnettavissa takaisin alkuperäisiksi kahdeksi erillisiksi huoneiksi, välittäjällä suunnitelma ja hinta-arvio.
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005

Hintatiedot

Myyntihinta
495 000 €
Hoitovastike
386 €
Yhtiövastike
386 €/kk
Lisätietoja maksuista
Hallituksella on valtuus päättää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tontin omistus
oma

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonpaiste
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Tehdyt remontit
Liite välittäjältä.
Suunnitteilla olevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: 2022 – Parvekkeiden kunnostaminen sekä kaiteiden pellityksen lisääminen 2022- Seinien reikien tukkiminen / pieneläinverkkojen asentaminen 2022 – Vesikatteen vuotojen selvittely ja korjaus 2022 - Alapohjan saumojen tiivistys 2022-23 - Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2023-25 - Vesimittareiden uusiminen 2023-25 – Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto 2023-25 – Paineentasausventtiilien uusiminen tarvittaessa 2024-29 – Kaukolämpökeskuksen uusiminen Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito.
Kaavoitus