Helsinki Aurinkolahti Gustav Pauligin katu 18 paritalo | 4 h

Myyntihinta: 520 000 €
Koko: 96.5 m2 Vuosi: 2005

Kodikasta Uutta Vuotta 2023 Aurinkolahti, Vuosaari ja koko Itä-Helsinki.

Esirippu aukeaa, tähti nousee estraadille: ihastuttava, Aurinkolahden halutuimmalla paikalla vehreässä puistoympäristössä sijaitseva valoa tulviva, perheasumisen aatelia edustava koti vuosimallia 2005.

Asunnon strategiset mitat ovat täydelliset. Makuuhuoneet (2-3), saniteettitilat & sauna ja lasitettu eteläparveke sijaitsevat yläkerrassa. Valoa ja tilaa tulvivasta alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö, wc & kylpyamme, terassi ja piha. Päämakuuhuoneen kaikista ikkunoista, parvekkeelta ja terassilta puiden lomasta näkymät rantaan ja merelle.

Asunnon yhteydessä kauppaan kuuluva autokatospaikka. Asumiskustannukset omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä ovat kohtuullisen matalat: hoitovastike tässä asunnossa 386 euroa (4 e/ m2).

Aistitko jo Aurinkolahden pientaloalueen yhteisöllisyyden? Tunnetko meren tuoksun? Katso AsuntoSataman Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Satu-Sofia Isberg, satu@asuntosatama.fi, 050 4702626 tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Wau, mikä tilaisuus.

Perustiedot

Kohdenumero
21655662
Osoite
Gustav Pauligin katu 18
Alue
Aurinkolahti, Helsinki
Tyyppi
paritalo
Tontin pinta-ala
4323 m2
Huoneet
4 h
Pinta-ala
96.5 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
96.5 m2
Kerros / Kerroksia
1/2
Hissi
Ei
Yleiskunto
hyvä
Keittiö
Keittiön väliseinä poistettu v.2011, uusi työtaso, induktioliesi, hana. Uusi tiskikone 2018 ( Miele). Keittiön pistorasioiden uusinta, keittiön työvalon vaihtaminen tehokkaampaan. Asunnossa oleva älyvalaistusjärjestelmä ei kuulu kauppaan. Älyvalaistusjärjestelmä sisältää kaappien päällä olevat LED-nauhat, sekä langattomat valokytkimet kaikissa huoneissa, jotka poistetaan muuton yhteydessä ja valaistus siltä osin palautetaan alkuperäiskuntoon.
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015.
Olohuone
Olohuoneen,keittiön ja eteisen alueelta on vaihdettu parketti 2017, vaalea saarni.
Makuuhuone/eet
Seinän poisto makuuhuoneiden välistä ja parioven asennus pää makuuhuoneen ja porrashuoneen välille. Makuuhuoneiden lattiat ovat vaalea saarni laminaatti, alle jätetty alkuperäinen tammiparketti. Iso makuuhuone on muunnettavissa takaisin alkuperäisiksi kahdeksi erillisiksi huoneiksi, välittäjällä suunnitelma ja hinta-arvio.
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005

Hintatiedot

Myyntihinta
520 000 €
Hoitovastike
386 €
Yhtiövastike
386 €/kk
Lisätietoja maksuista
Hallituksella on valtuus päättää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Sähkönkulutus 4 henk perheellä on ollut 1281 kWh ( loka-joulukuu 2022)
Tontin omistus
oma

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonpaiste
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Tehdyt remontit
katso liitteet. Osasta muutostöistä ei ole ilmoitusta taloyhtiölle. Välittäjältä saa tiedot näistä.
Suunnitteilla olevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: 2022 – Parvekkeiden kunnostaminen sekä kaiteiden pellityksen lisääminen 2022- Seinien reikien tukkiminen / pieneläinverkkojen asentaminen 2022 – Vesikatteen vuotojen selvittely ja korjaus 2022 - Alapohjan saumojen tiivistys 2022-23 - Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2023-25 - Vesimittareiden uusiminen 2023-25 – Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto 2023-25 – Paineentasausventtiilien uusiminen tarvittaessa 2024-29 – Kaukolämpökeskuksen uusiminen Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito.
Kaavoitus