Helsinki Katajanokka Luotsikatu 4 kerrostalo | kaksio

Myyntihinta: 449 500 €
Koko: 58.0 m2 Vuosi: 1906
Ota yhteyttä »

Suomen kaunein kaksiokoti Suomen kauneimmalta kadulta merellisestä etelä-Helsingistä.

Tarjolla uudeksi kodiksi tai viihtyisäksi kaupunkiasunnoksi upea, vanhan talon tunnelmaa tihkuva kaksio vaaleanpunaisesta jugentalosta Katajanokalta Suomen kauneimmaksi ylistetyltä kadulta.

Taloyhtiössä on parhaillaan meneillä perinteinen LVIS-saneeraus. Toisen kerroksen toimistotilat on kaavittu raakatilaksi ja niistä kuoriutuu kesän ja syksyn aikana viisi 58-159,5 neliön luksusasuntoa. Myyntihinnat 449.500-1.209.800 euroa.Tee nopea päätös; ehdit mukaan valitsemaan sisustusmateriaaleja uuteen asuntoosi.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi.

HUOM! Velattomaan 449.500 euron myyntihintaan on tälle asunnolle tulossa LVIS-saneerauksesta arviolta 92.000 euron velkaosuus. Hoitovastike on 1,5-kertaisenakin vain alueen keskiarvoa 6 euroa neliöltä.

Perustiedot

Kohdenumero
20566339
Osoite
Luotsikatu 4
Alue
Katajanokka, Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Tontin pinta-ala
1360 m2
Huoneet
kaksio
Pinta-ala
58 m2
Muut tilat
0 m2
Kokonaispinta-ala
58 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa 2023
Kerros / Kerroksia
2/5
Hissi
Ei
Yleiskunto
hyvä
Keittiö
Saari-keittiö, tasokkaat kodinkoneet.
Kylpyhuone
Tasokkaat laatat ja kalusteet.
Sauna
Ei
Käyttöönottovuosi
1906

Hintatiedot

Myyntihinta
449 500 €
Hoitovastike
348 €
Yhtiövastike
348 €/kk
Lisätietoja maksuista
Kaasu sisältyy vastikkeeseen.
Tontin omistus
oma

Yleistiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luotsikatu 4
Lämmitys
N/A
Tontin koko
N/A
Suunnitteilla olevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 10.11.2022: Päätetään taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden toteuttamisesta teknisen suunnittelun asiakirjojen mukaisesti sekä alustavasta toteutusaikataulusta. Päätetään antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsijat ja allekirjoittamaan tarvittavat urakkasopimukset sekä myöntää hallitukselle valtuudet urakoiden toteuttamiseen, koordinoimiseen ja tarvittavien lisä- ja muutostöiden tilaamiseen taloteknisen korjauksen aikana. Päätetään hallitukselle myönnettävistä lainanottovaltuuksista taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden toteuttamiseksi, enintään 3 000 000,00 euroa (summa sisältää aiemmin hyväksytyn suunnittelun 150 000,00 euron lainavaltuuden). Päätetään taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden rahoittamisesta tililimiitillä ja urakan loputtua kertaosuussuorituksilla ja/tai pääomavastikkeilla, joita vastaan otetaan laina sekä päätetään laina-ajasta, 25 vuotta. Päätetään urakan loputtua ottaa vastaan lainaosuussuorituksia ja/tai pääomavastikkeita, joita vastaan otetaan laina. Urakan päätyttyä remonttilimiittitili konvertoidaan varsinaiseksi lainaksi. Päätetään antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsijat ja allekirjoittamaan tarvittavat urakkasopimukset sekä myöntää hallitukselle valtuudet urakoiden toteuttamiseen, koordinoimiseen ja tarvittavien lisä- ja muutostöiden tilaamiseen taloteknisen korjauksen aikana. Päätetään hallitukselle myönnettävistä lainanottovaltuuksista taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden toteuttamiseksi, enintään 3 000 000,00 euroa (summa sisältää aiemmin hyväksytyn suunnittelun 150 000,00 euron lainavaltuuden). Päätetään taloteknisen korjauksen eli putkiremontin ja erillisurakoiden rahoittamisesta tililimiitillä ja urakan loputtua kertaosuussuorituksilla ja/tai pääomavastikkeilla, joita vastaan otetaan laina sekä päätetään laina-ajasta, 25 vuotta. Katso lisää ja tarkemmin yhtiökokouksen pöytäkirjasta
Kaavoitus