Kaikki hyvä ja paha alkaa Kalliosta

Tilanne asuntomarkkinoilla pääkaupunkiseudulla on haastava. Seitsemäntoista vuotta sitten 2005 Kalliosta alkanut noususuhdanne ja asuntojen hintojen nousumarssi on hiipumassa tasaiseksi taivaltamiseksi. Kalliossa pienten asuntojen hinnat ovat viimeisen vuoden aikana laskeneet postinumerosta riippuen 5-10 %. Vanha välittäjäviisaus pitää paikkansa: ”Kaikki hyvä ja paha alkaa Kalliosta”.

Kollegani, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Risto Kyhälä raportoi viime viikolla Twitterissä ketjun kauppojen määrän jääneen lokakuussa 30 prosenttia ennätysvuodesta 2021. Suomen suurimman välitysliikkeen johtaja ennusti, että myös kaksi seuraavaa kvartaalia tulevat jäämään asuntomarkkinoilla keskimääräistä hiljaisemmiksi. Talvesta 2022-2023 on tulossa pääkaupunkiseudun ja koko Suomen asuntomarkkinoilla jäätävän kylmä.

Ympäröivistä synkistä uutisista huolimatta AsuntoSatama LKV on onnistunut uimaan asuntomarkkinoilla vastavirtaan. AsuntoSataman kolmas kvartaali (heinä-elo-syyskuu) oli plusmerkkinen 5.8%. Lokakuussa onnistuimme takomaan kauppoja 10,3 % enemmän kuin vuosi sitten 2021. Vaikeista olosuhteista eri maista Suomeen muuttaneet koulutetut, hyvätuloiset perheet liikkuvat iloksemme ostohousut jaloissa näytöillä. He eivät – paljon pahempaa nähneinä – pelkää Suomen 2-3 prosentin korkoja, 5-6 prosentin inflaatiota ja Ukrainassa riehuvaa sotaa.

AsuntoSataman kanssa onnistunut hyvinä ja huonoina aikoina

Näkymät marras-joulukuulle ja koko alkuvuodelle ovat viime aikoina huonontuneet. Usko tulevaisuuteen ja harvinaisen hyvään palvelukonseptiin on AsuntoSataman organisaatiossa luja.

Välittäjillämme on yhteensä yli 200 vuoden kokemus asuntokaupasta. Välittäjämme ovat nähneet lihavat ja laihat vuodet. Tiedämme, että ainut keino selättää vaikeudet nykytilanteessa on raaka työnteko

positiivisella, kauppaa janoavalla asenteella. Piiskaamme, ruoskimme itseämme tekemään enemmän tunteja, pidempiä päiviä. Raa´an työnteon mm. kymmenien viikottaisten yleisnäyttöjen lisäksi olemme investoineet viime kuukausina tuplasti enemmän euroja kohteiden markkinointiin ja mainontaan.

Luotan tulevaisuuteen, luotan asuntosatamalaisiin ja asiakkaisiimme. Minulla ei 20 vuoden aikana ole koskaan ollut johdettava yhtä kokenutta, ammattitaitoista ja voitonjanoista myyntiorganisaatiota. Ihmiset myyvät, eivät brändit.

Helsinki 7.11.2022

Erkki Murto-Koivisto
045-111 4211
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Operatiivinen johtaja

SAATAT PITÄÄ MYÖS NÄISTÄ

Käytämme verkkopalvelussamme evästeitä parantaaksemme palvelun toimintaa ja käyttökokemusta. View more
Cookies settings
HYVÄKSY
Tietosuojaseloste
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Tämä on Suomen Asuntosatama LKV Oy:n  rekisteri- ja tietosuojaseloste. Laadittu 31.5.2021

Rekisterin pitäjän tiedot

Suomen Asuntosatama LKV Oy Mannerheimintie 94 00250 Helsinki I p. 09-694 0710 Tapio Suortti, [email protected], 050 321 4743

Rekisterin nimi

Yrityksen verkkopalvelun käyttäjärekisteri ja asiakasrekisteri. Oikeusperuste ja henkilötietojen käsittelyn tarkoitus EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen mukainen oikeusperuste henkilötietojen käsittelylle on
  • henkilön suostumus (dokumentoitu, vapaaehtoinen, yksilöity, tietoinen ja yksiselitteinen)
  • sopimus, jossa rekisteröity on osapuolena
  • rekisterinpitäjän oikeutettu etu (esim. asiakassuhde, työsuhde, jäsenyys).
Henkilötietojen käsittelyn tarkoitus on yhteydenpito asiakkaisiin, asiakassuhteen ylläpito, markkinointi ja asiakaspalvelu. Tietoja ei käytetä automatisoituun päätöksentekoon tai profilointiin.

Rekisterin tietosisältö

Rekisteriin tallennettavia tietoja ovat: henkilön nimi, asema, yritys/organisaatio, yhteystiedot (puhelinnumero, sähköpostiosoite, osoite), www-sivustojen osoitteet, verkkoyhteyden IP-osoite, tunnukset/profiilit sosiaalisen median palveluissa, tiedot tilatuista palveluista ja niiden muutoksista, laskutustiedot, muut asiakassuhteeseen ja tilattuihin palveluihin liittyvät tiedot.

Säännönmukaiset tietolähteet

Rekisteriin tallennettavat tiedot saadaan asiakkaalta mm. www-lomakkeilla lähetetyistä viesteistä, sähköpostitse, puhelimitse, sosiaalisen median palvelujen kautta, sopimuksista, asiakastapaamisista ja muista tilanteista, joissa asiakas luovuttaa tietojaan. Tietoja ei luovuteta säännönmukaisesti muille tahoille. Tietoja voidaan julkaista siltä osin kuin niin on sovittu asiakkaan kanssa.

Rekisterin suojauksen periaatteet

Rekisterin käsittelyssä noudatetaan huolellisuutta ja tietojärjestelmien avulla käsiteltävät tiedot suojataan asianmukaisesti. Kun rekisteritietoja säilytetään Internet-palvelimilla, niiden laitteiston fyysisestä ja digitaalisesta tietoturvasta huolehditaan asiaankuuluvasti. Rekisterinpitäjä huolehtii siitä, että tallennettuja tietoja sekä palvelimien käyttöoikeuksia ja muita henkilötietojen turvallisuuden kannalta kriittisiä tietoja käsitellään luottamuksellisesti ja vain niiden työntekijöiden toimesta, joiden työnkuvaan se kuuluu

Tarkastusoikeus ja oikeus vaatia tiedon korjaamista tai poistamista

Jokaisella rekisterissä olevalla henkilöllä on oikeus tarkistaa rekisteriin tallennetut tietonsa ja vaatia mahdollisen virheellisen tiedon korjaamista tai puutteellisen tiedon täydentämistä tai tietojen poistamista rekisteristä. Mikäli henkilö haluaa tarkistaa hänestä tallennetut tiedot tai vaatia niihin oikaisua, pyyntö tulee lähettää kirjallisesti rekisterinpitäjälle. Rekisterinpitäjä voi pyytää tarvittaessa pyynnön esittäjää todistamaan henkilöllisyytensä. Rekisterinpitäjä vastaa asiakkaalle EU:n tietosuoja-asetuksessa säädetyssä ajassa (pääsääntöisesti kuukauden kuluessa).

Evästekäytännöt

Sivustomme käyttää evästeitä. Käyttämällä sivustoamme hyväksyt evästeiden käytön. Evästeet tekevät sivustomme käyttämisestä helppoa, nopeaa ja käyttäjäystävällistä. Eväste on pieni tekstitiedosto, jonka internet-selain tallentaa käyttäjän laitteelle. Evästeet asetetaan käyttäjän päätelaitteelle ainoastaan käyttäjän kutsuman sivuston mukana. Vain evästeen lähettänyt palvelin voi myöhemmin lukea ja käyttää evästettä. Evästeet tai muut tekniikat eivät vahingoita käyttäjän päätelaitetta tai tiedostoja, eikä evästeitä voi käyttää ohjelmien käyttämiseen tai haittaohjelmien levittämiseen. Käyttäjää ei voida tunnistaa pelkkien evästeiden avulla. Evästeiden käyttökohteet ovat analytiikan, markkinoinnin, viestinnän tehostaminen. Käytössä on joitakin palvelun toiminnan kannalta pakollisia kolmannen osapuolen työkaluja tai liitännäisiä. Tällaisia työkaluja ovat esimerkiksi sivustoilla olevat sosiaalisten medioiden tai videopalveluiden upotukset tai sosiaalisten medioiden jako- ja tykkäystoiminnallisuudet. Tällaiset kolmannen osapuolen liitännäiset saattavat lisäksi kerätä verkkopalveluiden käyttäjistä tietoja esimerkiksi sisällön suosittelemiseksi tai kävijämäärän seuraamiseksi. Voit halutessasi estää selaintasi käyttämästä evästeitä, poistaa tallennetut evästeet tai pyytää selaimeltasi ilmoituksen uusista evästeistä. Löydät ohjeita evästeiden poistoon osoitteesta: https://www.aboutcookies.org/ Evästeiden käytön estäminen tai niiden poistaminen saattaa haitata joitakin sivustomme toimintoja. Voit lukea lisää evästeistä ja Suomen evästevaatimuksista viestintäviraston verkkosivustolta https://www.kyberturvallisuuskeskus.fi/fi/toimintamme/saantely-ja-valvonta/luottamuksellinen-viestinta Varaamme oikeuden päivittää evästekäytäntöjä esimerkiksi palveluiden kehityksen tai pakottavan lainsäädännön vuoksi.
 
Save settings
Cookies settings